1. 不干结
不得使用烧过火的石膏粉，为了防止使用烧过火的石膏粉而造成油灰腻子报废，可预先采取下列方法鉴别：已经烧过火的熟石膏粉在调配腻子过程中一般会散发出臭味，使用了烧过火的熟石膏粉调配的腻子又是只有一次吸水膨胀，有时一次也没有，且有不转色的现象，这样才能将深圳办公室装修工程处理好。
2. 卷皮
在腻子配料中加入适量的熟桐油或者清漆，即可防止卷皮，但是油分不能加的太多，太多了会使腻子软瘫，没有刚性；将物面的潮气或者水珠用抹布擦净或者烘干；
应在上腻子之前打磨物面，并涂刷一遍红布打底漆。
3. 开裂、起泡、脱落
施工期间，避免大风和烈日暴晒；
按规定的配合比例调制腻子，保证其粘结性、附着力。腻子必须填刮在涂有底漆的物体表面上，底漆必须充分干燥，每道腻子的厚度不得大于0.5mm，同时往返刮涂次数不能太多；
因木材未干而引发的裂缝，应该将木制品阳光下晒几天，然后用胶量大的水胶腻子将裂缝填实；用凿子将缝边削宽，再用有色腻子将缝隙填实，当板眼松动时候，先用小钉子固定，再补腻子；
4. 塌陷
腻子应该分多次薄刮，充分干燥，逐步找平；
对于大洞，先用小刀将该部位的腻子全部挖出，用碎木料做成相应的形状，将洞补实、补平，擦净余胶，补稀腻子，上颜色、涂料。对于小洞，用小刀将该部位的漆膜刮除，然后用虫胶漆拌老粉，并加适量的颜料调成腻子，用小刀将小洞填高，待干后砂纸磨平，补色，涂漆。
